Endret: 30 okt 2016     Opprettet: 11 aug 2016

Vedlikehold av sluk på bad

Gulvsluk

• Sluket skal renses minst 4 ganger i året.

Stoppekran for vann til bad og toalett og kjøkken

• Stoppekraner er plassert bak inspeksjonsluke ved vegghengt toalett.

Dårlig vanntrykk/tette blandebatterier

• Varierende vannkvalitet og smuss i vannet kan medføre at siler og blandebatteri kan gå tett. Symptomer er dårlig varmtvannstrykk og lite vann i spesielt dusj. Siler og blandebatteri må da demonteres og renses. Disse arbeidene må utføres av rørleggere og er ikke godtatt som reklamasjon. Kjøkken‐ og servantbatteri kan enkelt renses ved å demontere sil i tuten på batteriet

Lekkasjevarsler bad

• I vegg ved klosettet er det en liten spalte ned mot flisgulv. Hvis det kommer vann ut av denne spalten må stoppekranene stenges omgående og styret eller vaktmester varsles omgående!

Maling

• Maling av tak er utført med akrylmaling glans 20, farge NCS‐0502Y.

• Maling av dør/lister er utført med oljemaling glans 40, farge NCS‐0502Y.

Ventilasjon

• For å opprettholde best mulig ventilasjon er det viktig å sørge for tilstrekkelig tilluft

gjennom ventiler i yttervegg.

• Ventil i tak/vegg er ferdig innstilt og skal ikke stilles på.

• Smuss i ventil støvsuges eller vaskes bort etter behov.

Gulvvarme

• Det installert varmekabler i alle bad. Varmen kan reguleres i hvert bad.

Elektrisk anlegg

• Skifting av LED pærer på downlights: Drei frontringen mot urviser til den løsner og

kan trekkes ut. Ta av lampeholderen(trekkes rett opp). Press den ene fjærsiden ut til siden og vipp ut LED pæren. Gjør det samme i motsatt rekkefølge når pæren settes inn igjen. Husk å ikke ta på selve LED pæren.

Rengjøring

• Fliser: Rengjøring av fliser utføres regelmessig med PH‐nøytrale vaskemidler(PH‐6,5‐7,5) For eksempel kan Ajax benyttes. Det er viktig med regelmessig vask for å unngå for ofte bruk av sterke rengjøringsmidler. Flisleverandør leverer diverse rengjøringsmidler for fliser og fuger hvis dette er nødvendig. Grønnsåpe må ikke benyttes.

• Silikonfuger: Fugemassen er innsatt med soppdrepende midler, men disse svekkes over tid. Det er derfor viktig med regelmessig rengjøring med Ajax eller tilsvarende. Etter vask tørkes fugene med Klorin for å fjerne mikroorganismer.

• Porselen: Rengjøring av klosetter utføres med klor eller annet egnet vaskemiddel for desinfisering. Unngå å bruke sterke vaskemiddel i servant eller badekar da dette kan skade emaljen. Misfarging på porselen kan fjernes med eddik eller vinsyre.

Dusjløsninger

• Det må ikke brukes renholdsprodukter med slipemidler.

• Rens dusjhode og slange ved å legge det i en bøtte med klorvann inntil 2 ganger årlig.

Baderomsmøbler

• Baderomsmøbler rengjøres med fettløsende vaskemidler som for eksempel Ajax.

Tak

• Malte gipsplater vaskes med fettløsende vaskemidler som for eksempel Ajax.

Ettermontering av utstyr

• Det anbefales at håndklekroker er av type med limfeste eller sugekopp for å unngå mest mulig hull i nye flisvegger med membran.

• Ved hullboring og utstyrsmontasje anbefales det å borre i flisfugene og benytte for eksempel Thorsmann rød plugg 5,5 x 50mm og syrefaste VVS‐skruer. Alle hull skal fylles med sanitærsilikon.

• Innkassing av vegghengt klosett og rørstammer er lite egnet til å feste utstyr i og det anbefales ikke.